44 отзыва о ЖК «Невский»
Отзывы и вопросы о ЖК «Невский»
- 44 отзыва от жильцов и дольщиков
- 3.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
44 отзыва и 0 вопросов
Сортировать:
Руслан
Полезный
Когда продают- очень обходительны и внимательны.. после покупки начинается бардак, дезорганизация. Сразу начались проблемы. Помещают в роль попрошайки, не ориентированы на клиента. Не согласованность между подразделениями и работниками. Никто не чего не знает. По каждому пустому вопросу надо записываться. Рваный бизнес-процесс, выгодный только продавцу.
- потеря документов.
- запах фастфуда с ТЦ
- стоянка офиса Продавца КРОСТ на территории комплекса (хотя при продаже говорили что они ликвидируют стоянку как временную)
- офис продаж и обслуживающая компания находится так же внутри ЖК Невский. Будем жить как в проходном двору.
- оплата наличкой через терминал (странная,сомнительная схема 90x. Нет оплаты "здесь и сейчас" картой или посредством телефона (Технологии Pay pass))
- После оплаты за квартиру, вас обяжут подписать бумажку о согласии, что бы крост мог вывешивать рекламу на здание и ставить различные конструкции на фасад. Как бы невзначай, подсунут
Ищу квартиру
Эммм вы вообще живете в ЖК невский? Ленинградка в полукилометре от нас, входы в офис крост и к домам жильцов раздельные и мы не пересекаемся! Ни на одном доме кроста я не видел ни одного рекламного щита, вы вообще о чем?) Такое чувство что вы либо конкурент, либо ни разу не посещали наш Невский!
Ищу квартиру
Хаха.. пока не висят рекламные щиты, а потом будут мигать вам в окно))))
- про Ленинградку никто и не пишет =) забавно
Ищу квартиру
чушь! как покупатель, посетивший офис продаж, ехал в лифте с жителями этого бизнес-класса, колясками и детьми. такое себе...
simplegame
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Архитектура, ландшафтный дизайн в небольшом дворе для такого количества квартир.
Относительно удобный выезд на Ленинградское шоссе.
Минусы:
1) Отвратная УК от Крост.
Игнорирует заявки месяцами в рамках своих обязанностей.
2) Отсутствие паркинга в продаже и абсолютно не бьешееся количество м/м с количеством квартир.
3) Неработающая система центрального кондиционирования, установленная УК, или работающая у небольшого количества квартир с постоянными техническими поломками.
4) Проблемная вентиляция.
5) До администратора в УК не дозвониться — как бы на совещениях всегда.
6) Некомпетентные сотрудники подрядных организаций в 80% случаев, особенно инженерных систем.
7) Аренда паркинга из-за безысходности от 12-15к/месяц и с трудом в принципе найти.
8) Совер дома с закрытым чатом ЖК, куда не попасть, принимающий решентя без ведома большинства собственников.
9) Ржавая вода местами, а также нужно долго держать открытой горячую воду, чтобы она пошла горячей.
Савостьянова Юлия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ЖК Невский стильный , современный, много зелени во внутреннем дворике, есть эксплуатируемая зелёная кровля в корпусе 5 между двумя башнями, есть площадка с тренажерами, на входе в ЖК два магазина продукты, несколько кафе
Минусы:
1)Корпус 5 построен с нарушением санитарно-защитной зоны, в 9 метрах от дома автобаза ГБУ Автодороги, порядка сорока грузовиков паркуются под окнами дома , прогревают двигатели, шумят днём и ночью, жалобы жильцов в мэрию, Роспотребнадзор, прокуратуру ничего не дали 2.)Установленные лифты Шиндлер скрипят по ночам, спим в берушах 3) Нет колясочных 4) Течёт паркинг и кладовые 5) Нанятые УК клининговые компании испортили брусчатку во дворе
ID:88013147
Ищу квартиру
Плюсы:
Здравствуйте)
Когда сдача 6 корпуса?
Кто знает?
Минусы:
Нет
ID:76828833
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приобрел тут квартиру на вторичном рынке, все устраивает более чем. ЖК Невский достаточно большой комплекс и расположения одних домов от других сильно меняет суть дела. По расположению для меня стал однозначно фаворит, дом на Адмирада Макарова, Дома идущие по выборгской улице показались менее удобные вплане рассположения.
На территориях поддерживают порядок, в корпусах чисто, в целом организация уборки территории считаю на высшем уровне в сравнении с другими жк этого класса.
По шумоизоляции у меня лично вопросов нет, но не отрицаю что возможно повезло с соседями и никого не слышу.
По УК судить рано, еще мало было взаимодействия.
Минусы:
Нет
Энгель Александр
Сам по себе жилой комплекс неплохой. Но жизнь в нем омрачает управляющая компания Эксперт-Сервис, которая ничего не делает и занимается вымогательством денег. Ранее я жил в доме, который обслуживал Жилищник, так вот даже там качество услуг было лучше в разы. Сейчас в доме нет горячей воды, чтобы вода пошла, её нужно сливать минут пять. Потом только появляется теплая, включать холодную смысла нет вообще. Напор при этом никакой. На мою просьбу решить проблему заявку на сантехника закрыли без выполнения каких-либо работ. Я когда я перезвонил по телефону, сказали, что услуга платная. То есть застройщик сдал дом с неисправной системой водоснабжения, а жители должны за это платить. Имейте в виду такие нюансы при выборе квартире в ЖК, да и вообще во всех проектах Крост, так как у них везде дома обслуживает Эксперт-Сервис.
Кучай Зинаида
Надежный застройщик. Много лет уже строят дома в Москве. До поднятия цен купили у них квартиру в жк Невский. Обслуживание быстрое и вежливое. Всем довольны.
ID:16545330
Живу в ЖК с 2017 с самой сдачи.Есть свои плюсы и свои минусы. 1.Первый плюс-новый дом,в котором не прогнившие полы и нет маргинальных соседей. 2. Архитектура интересная, не банальные подъезды в плитке,хоть и качество не премиум всего этого. 3. территория закрытая.
-Проблемы с УК-вот это проблема,но это во всех домах Крост,тк ставят свою УК,которой все нипочём. Когда приезжает Собянин они все вылизывают или показывают нужные места,как уезжает,жизнь возвращается в привычное русло пофигизма.
Саблина Наталья
хочу купить 1-2ку в этом ЖК Невский. Очень подходит местоположение.
ID:81213843
Подскажите, кто тут живет, какая сумма за коммуналку в мес выходит и с кладбища нет запаха?)
ID:34180318
Много посуточников пожарная тревога срабатывает часто лифты не работают и рядом тюрьма
Alex Kir
Люди поставившие 5* или боты или находятся в стадии принятия неизбежного.
Из плюсов достаточно хороший внешний вид и попытка ланшафтного дизайна (особенно мостик с лодочкой понравился).
А вот дорожная ситуация. Если вы не купите тут паркоместо - смело продавайте машину, когда человейники заселят запарковаться не сможете совсем, а Выборгская с её 1 полосой в сторону будет стоять 24/7.
Ну до метро конечно зависит от корпуса, но в среднем будет 10 минут быстрым шагом. т.ч. привыкайте свои "бизнес задницы" возить в и без того прилично подзабитом метро (ничего против подземки не имею, констатирую факт).
Купился на красивую картинку, хорошо, что не купил.
ID:12247859
Прекраснейшее место ! Ландшафтный дизайн безумно зелёный и красивый двор почти круглый год ! 1,2 корпус в зелени и не слышен звук дороги контактный зоопарк головинские пруды со своим выходом на них .. дорожки для бега пруды беседки зона барбекю .. красивый вид из окна .. закаты и рассветы .. когда объединят все корпуса одним двором до метро выход будет 5 минут по своей огороженной территории закрытой от посторонних людей по красивейшим аллеям . Двор без машин все под видио наблюдением охраны , во двор можно попасть только по магнитному ключу или спец пропуску, это даёт абсолютную безопасность и для детей для самостоятельных гуляний и прогулок ! Детские площадки на все возраста .. специальная большая территория для выгула собак .. паркинги красивые лобби и лифты .. и да корпусы все разные расположение и виды тоже , но смотря какой корпус рассматривать . Мы живем во втором взяли квартиру больше в 5 корпусе ! На каждый праздник проходят дворовые мероприятия : Масленица и 9 мая .. мы жарим блины играем в футбол и волейбол ( эти площадки тоже есть в нашем жк ) даже доску мемориальную с фамилиями наших предков кто служил в ВОВ заложили .. да есть нюансы в каждых домах.. но в целом .. мы знаем что дети гуляют безопасно и вечером я от метро дойду безопасно по своей охраняемой зоне .. и есть где прогуляться .. да и выезд на ленинградку утром в центр легкий и не такой пробочный .. а обратно поворачиваем до пробок основных .. а если без пробок то до Кремля за 15 мин .. конечно всегда и чуть претензии к какому либо благу .. но в целом это очень комфортно .
ID:12622848
Все хорошее отношение заканчивается после покупки... все что обещали до , можете забыть. Не дозвониться не дописаться... за гарантийными работами будете бегать по полгода.. шум от стройки, разбитая дорога, запах от бургер Кинга..
ID:67242878
ЖК Невский , отличный проект дома , ландшафт дизайн, качество постройки супер, парк свой , зоны отдыха для взрослых и детей. В квартирах слышимость нулевая ( что осень радует) до метро 5-7 минут. Если нет паркинг места , всегда найдётся вечером место для парковки. Очень довольна домом . Компании застройщику ❤️.
ID:63920156
У нас в 3 корпусе оч хорошо: выйдешь во двор – как в сказке, ухожено все, хвойники высажены, аккуратно, чисто. Да и не только двор уютный и чистый, подъезды тоже всегда убраны, УК хорошо работает. Раньше вот жили в Измайлово, об управляющей компании слышали, только когда коммунальщики очередной раз тарифы пытались поднять, и ругаться с ними народ собирался, тут такого нет.
ID:59473157
Мало кто пишет о соседстве с действующим следственным изолятором напротив, а ведь это серьезный минус, даже если закрыть глаза на кладбище, крупную промышленную промзону N13 "Коптево" (которая расположена на расстоянии чуть больше километра) и завод "Авангард" по производству ракет ПВО и ПРО. Сам комплекс понравился, но расположение...
ID:58490647
После самоизоляции сразу решили поехать в офис, онлайн-сделка и консультации это, конечно, хорошо, но нам намного удобнее общаться и изучать все в живую. Ездили в главный офис, как раз рассматривали квартиру в Невском в 5 корпусе. Принимают только по предварительной записи и на входе меряют температуру, выдают перчатки и маску, если с собой нет. На данный момент все ещё ездим в банк, оформляем ипотеку, но в целом сервис в офисе понравился, менеджер вежливая, приняли во время, подробно рассказали о планировках, ценах и благоустройстве комплекса.
ID:51903732
Никогда не покупайте ничего у Кроста. Они обманывают покупателей, обещая невыполнимые сроки. Кто в 2018 купил на этапе 10+ этажей, до сих пор ждут, ждать ещё год. Почитайте их Инстаграмм. Там много людей пишут про проблемы с ними. От покупки до сложностей с карманной УК.
Спивак Вита
Прямо в центре ЖК Невский - страшные гаражи Минобороны, которые, как выясняется теперь, Крост не снесет, как обещал. Также к ЖК прилегает территория завода Минобороны - вдоль уже построенных корпусов идет разбитая грунтовая дорога, из которой торчат каменные плиты. Парк Невский , который Крост продает как благоустройство, прилегает непосредственно к гаражам, люди постоянно жарят шашлыки - это не соответствует правилам МЧС. ЖК продается как бизнес класс, но территория далеко этому не соответствует
алексей
Достаточно смешно читать кучу фейковых хвалебных отзывов 🤦🏻♂️.
Живу 4 корпус уже год:
+расположение ЖК и архитектура норм
-очень мутный/хамский застройщик, некоторые нюансы описаны выше
-сдали квартиру площадью меньше на 2.5кв.м чем в договоре и так у 70% жильцов, договор не предусматривает доплаты если квартира меньше 5кв.м, будьте внимательнее((
- кошмарная УК от застройщика с огромной оплатой за обслуживание, сервиса нет, поведение хамское (один из 100 примеров, начисляют по среднему за горячую воду т.к застройщик ввел жк с не работающими счетчиками за гор.воду и не хотят это решать)
- в жк проходной двор из рабочих кроста и работников галереии
- на весь жк «3.5» камеры, застройщик сделал номинальное виделнаблюдение и теперь перекладывает это на жильцов
- не рабочий на всей территории скуд
- качество стройки, н/п устраняют продувание окон и фасадов уже год...
- свинское отношение застройщика со стройкой под окнами, работают ночью вместо того чтобы увеличить кол-во рабочих и работать только днем
И это только некоторые нюансы, так что комфортного проживания в данном ЖК нет и не будет ближайшие 2-3 года пока все не доделают и не сменят УК. КРОСТ не умеет сразу сделать все хорошо, продают только красивую картинку